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因委托方辦理抵押貸款業(yè)務(wù)的需要，委托我公司對(duì)位于合肥市高新區(qū)望江西路與雞鳴山路交口西北角二宗城鎮(zhèn)住宅用地國(guó)有土地使用權(quán)抵押價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。本報(bào)告所評(píng)估的宗地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，宗地一土地評(píng)估面積為79645.59m²，容積率為2.2，宗地二土地評(píng)估面積為25113.97m²，容積率為2.0，土地級(jí)別為住宅五級(jí)，使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)�剩余使用年限�?9.75年的國(guó)有土地使用權(quán)抵押價(jià)格。